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Rancho en venta a 35 minutos, colinda con Río Grijalva

Narciso Mendoza, Chiapa de Corzo, Chiapas

  • Rancho
  • 3 recámaras
  • 3 baños
  • 1,800 m² construcción
  • 625,690 m² total
  • $25,000,000 En Venta

Descripción

Por vía terrestre 35 minutos aproximadamente partiendo de la Central de Abastos de Tuxtla Gutiérrez, hacia el Rancho.

Por vía pluvial el recorrido hasta el embarcadero del cañón del sumidero en Chiapa de Corzo es de 15 minutos.

El predio se ubica a una altitud de 420 metros sobre el nivel del mar. Clima Aw0(w) cálido subhúmedo con lluvias en verano, En los meses de mayo a octubre, la temperatura mínima promedio va de los 15°C a los 22.5°C, mientras que la máxima promedio oscila entre 24°C y 34.5°C.

En el periodo de noviembre - abril, la temperatura mínima promedio va de 9°C a 18°C, y la máxima promedio fluctúa entre 21°C y 33°C.

El rancho se puede dividir en dos zonas; La de lomeríos, apta para el cultivo de cítricos y maderables, y planicie cuenta con 40 hectáreas de sistema de ferti-irrigación por bombeo con equipo de aspersión y goteo, (cuenta con título de concesión por derechos de agua ante CONAGUA), suelos profundos con 1% promedio de pendiente, sistema de drenaje y accesos a la zona de producción, puede sembrarse cualquier cultivo sin problemas, con poca o nula presencia de algún fenómeno meteorológico que altere la producción.

Instalaciones agroindustriales en perfecto estado de conservación, electrificadas (mediante tarifa subsidiada para riego) y acorde al establecimiento del cultivo. Planta de empaque de 480 mt2 (NO INCLUYE INMOBILIARIO, MAQUINARIA Y EQUIPO)

Caseta de bombas de 30 mt2 y equipamiento del sistema de ferti-irrigación.

Edificio bodega de insumos con 318 mt2, casa y comedor de empleados en un área de 200 mt2, galeras para maquinaria agrícola en 330 mt2, entre otras construcciones.

La fracción 1 con uso de suelo para riego con cultivo es de 32,400m2 y fracción 2 agostadero con 30,169m2.

Fuente de abastecimiento de agua potable: Río Grijalva

Cuenta con escritura pública, sin problemas en la tenencia de la tierra.

Cuenta con avalúo bancario.

Características

Exterior
  • Jardín
  • Facilidad para estacionarse
General
  • Portero
  • Bodega
  • Cocina integral
Recreación
  • Alberca

Detalles

ID:EB-AL6942
Clave interna:RQV-600
Tipo:Rancho
Precio de venta: $25,000,000
Recámaras:3
Baños:3
Estacionamientos:30
Construcción:1,800 m²
Terreno:625,690 m²
Agente:Stay Home Inmobiliaria