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Pre-Venta Casa en Fraccionamiento y Club de Golf La Herradura, Carretera Naciona

Residencial y Club de Golf la Herradura, Monterrey, Nuevo León

  • Casa
  • 5 recámaras
  • 9 baños
  • 860 m² construcción
  • 750 m² total
  • $26,900,000 En Venta

Descripción

Pre-Venta Casa en Fraccionamiento y Club de Golf La Herradura, Carretera Nacional; Monterrey, N.L., México

Zona de alta plusvalía y crecimiento a menos de 5 km encontrarás: plaza las Villas, plaza Paseo de La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena; parroquia Señor de la Misericordia, Parroquia San José del Uro; Colegios: Madison, Instituto San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra, Preparatorias: Prepa Tec, U R; bancos: Santander, BANORTE, Scottia, City BANAMEX y más; hospital Christus Muguerza; Costco, Soriana, HEB, Home Depot, Office Depot, Restaurantes, Club de golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto, 5 gasolineras. El Fraccionamiento tiene plumas de acceso controlado y vigilancia 24/7.

o Terreno: 750 m2
o Construcción: 860 m2
o Frente: 15.46 metros
o Fondo: 30 metros
o Jardín: 204.32 m2
o Plantas: 3
o Recámaras: 4, +1 opción planta baja
o Estancias (salas): 4
o Baños: 9
o Cochera: 6 autos

Los renders son ilustrativos, para el equipamiento se especifica a continuación

o Aislamiento térmico en muros
o Impermeabilización membrana prefabricada SBS garantía con proveedor 10 años
o Cocina integral con cubierta de granito nacional o cuarzo, con isla y despensa. No incluye electrodomésticos
o 4 walk-in closet
o Puertas enchapado de encino americano
o Cancelería Duovent Eurovent serie 70
o Mármol Santo Tomás en placa de 2.80 x 1.20 m en el piso
o Duela de ingeniería en el piso de habitaciones
o Aire Acondicionado de alta eficiencia (implica Ahorro de energía, silencioso, costo de operación en función de demanda y carga por área o habitación)
o Alberca con azulejo veneciano y equipo hidroneumático
o Preparaciones para casa inteligente: audio, alarmas, climas, cámaras de seguridad, iluminación y paneles solares, controlados desde tu Smartphone
o Yeso en cielos, si requieren plafones se cotizará aparte

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS:
Planta Baja: Cochera para 6 autos, doble altura (recibidor, escaleras, sala, chimenea y bar), comedor, terraza techada con asador, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio u oficina o recámara opcional, jardín exterior. Lavandería, c uarto de servicio con baño completo, cuarto de mozo con baño completo. Alberca con azulejo veneciano.
Planta Alta: Recámara principal con balcón, baño con jacuzzi y walk in
closet de 6x5 metros. Las tres recámaras secundarias cuentan con baño y walk in closet cada una, y una estancia o sala de tv, closet de blancos y sink. Amplio gimnasio en este nivel.
Azotea: Área social con vista espectacular, 1 baño, asador,
preparaciones para bar, cuarto de máquinas (climas, paneles, cable, teléfono , etc.),

Negociable en estos momentos porque es preventa y apenas vamos a empezar. Precio: $26’900,000.00 MXN
Entrega: dentro de 7-8 meses a partir de formalizar.
Colegas: bienvenida la colaboración interprofesional.

Características

Exterior
  • Estacionamiento techado
  • Jardín
  • Parrilla
  • Patio
  • Roof garden
  • Terraza
General
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Accesibilidad para discapacitados
  • Aire acondicionado
  • Bodega
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Fraccionamiento privado
  • Seguridad 24 horas
Recreación
  • Alberca
  • Área de juegos infantiles
Restricciones
  • Mascotas permitidas

Detalles

ID:EB-FB2728
Tipo:Casa
Precio de venta: $26,900,000
Antigüedad:En construcción
Recámaras:5
Baños:9
Medios baños:1
Estacionamientos:6
Construcción:860 m²
Terreno:750 m²
Largo del terreno:30 m
Frente del terreno:15 m
Pisos:3
Agente:LUIS JIMÉNEZ