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Pre Venta Casa 3 Recámaras Colonia La Herradura Carretera Nacional

Residencial y Club de Golf la Herradura Etapa B, Monterrey, Nuevo León

  • Casa
  • 3 recámaras
  • 8 baños
  • 713 m² construcción
  • 522 m² total
  • $22,500,000 En Venta

Descripción

Pre Venta de Residencia de 3 recámaras en el Fraccionamiento y Club de Golf La Herradura, zona de alta plusvalía y crecimiento a menos de 5 km encontrarás: plaza las Villas, plaza Paseo de La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena; parroquia Señor de la Misericordia, Parroquia San José del Uro; Colegios: Madison, Instituto San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra, Preparatorias: Prepa Tec, U R; bancos: Santander, BANORTE, Scottia, City BANAMEX y más; hospital Christus Muguerza; Costco, Soriana y HEB; Restaurantes, Club de golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto, 5 gasolineras. El Fraccionamiento tiene plumas de acceso controlado y vigilancia 24/7, terreno 522 m2 y construcción 713 m2 en cuatro plantas con aislamiento térmico en muros y losas. Planta Sótano: cuarto de servicio con baño completo, cuarto de mozo con baño completo y bodega. Planta baja: cochera para cuatro autos, doble altura (recibidor, escaleras a planta alta, sala, chimenea y bar), comedor, terraza techada con asador, cocina integral con estancia, despensa, patio de servicio, lavandería, baño completo de visitas, sala de T.V. u opción a cuarta recámara, jardín exterior, jardín interior y espejos de agua. Planta alta: sala de T.V. con balcón, clóset de blancos, zinc, recámara principal con balcón, estancia, baño completo con tina aparte y clóset vestidor, dos recámaras secundarias cada una con balcón, baño completo y clóset vestidor. Azotea: alberca infinity con sección de hidromasaje, dos baños completos (hombre/mujer), asador, bar, área social, área para máquinas (climas, páneles, etc.). El jardín de la casa colinda con el campo de golf, vista exclusiva desde la azotea hacia el campo de golf y la ciudad de Monterrey, a menos de 50 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.
Equipamiento: aislamiento térmico en muros y lozas. Impermeabilización: membrana prefabricada SBS garantía con proveedor por 10 años. Cocina integral con cubiertas de granito con isla y despensa. Puertas de encino americano, cancelería dúovent serie 70, mármol en placa de 2.80 por 1.20 m. en el piso, duela de ingeniería en el piso de habitaciones, climas: VRF alta eficiencia, ahorro de energía, silencioso, costo de operación en función de demanda y carga por área o habitación. Alberca infinity con azulejo veneciano y equipamiento hidroneumático. Casa inteligente: sonido, alarmas, cámaras, iluminación y páneles controlados desde el smart phone. 18 páneles solares para electricidad, equipos de alta eficiencia de 255 watts cada uno. Precio de Pre Venta $22’500,000.00 MX
Confíe la venta de su propiedad en manos expertas. Iris Almaguer y Luis Jiménez Asesores Inmobiliarios Profesionales. Celular y WhatsApp 8112880445 y 8112880669 Correos: iris@oaisa.com.mx y luis@oaisa.com.mx Sitio Web: www.oaisa.com.mx
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Características

Exterior
  • Balcón
  • Terraza
  • Jardín
  • Estacionamiento techado
  • Parrilla
  • Patio
  • Cisterna
  • Roof garden
  • Facilidad para estacionarse
General
  • Aire acondicionado
  • Portero
  • Seguridad 24 horas
  • Bodega
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Cuarto de servicio
  • Fraccionamiento privado
  • Accesibilidad para adultos mayores
Recreación
  • Alberca
  • Jacuzzi
  • Gimnasio
  • Cancha de tenis
  • Área de juegos infantiles
  • Salón de usos múltiples
Restricciones
  • Mascotas permitidas

Detalles

ID:EB-CK7934
Tipo:Casa
Precio de venta: $22,500,000
Antigüedad:En construcción
Recámaras:3
Baños:8
Estacionamientos:4
Construcción:713 m²
Terreno:522 m²
Largo del terreno:23 m
Frente del terreno:46 m
Pisos:4
Agente:IRIS ALMAGUER