Nuria de Pablo
Nuria de Pablo
  • Celular: 5555953310
  • Sucursal: 55664260
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Juárez, Cuauhtémoc

Oficinas Renta Colonia Juárez

US$ 28 En Renta

EB-CF0864
Medium eb cf0864
  • 15 Baños
  • 100 Estacionamientos
  • 44,225 m² de construcción
  • A estrenar Antigüedad
  • EB-CF0864 ID
Descripción

Un Proyecto de Oficinas de Clase Mundial con una Inmejorable Ubicación, Diseño Moderno y Vanguardista, Certificación Leed Platino, Fantásticas Vistas Panorámicas.

Edificio de oficinas de 36 pisos, cerca de 900 m2 de área comercial en planta baja, sky garden de doble altura en nivel 32 con cafetería, sala de juntas privada en el nivel 37 con vistas de Reforma y el Castillo de Chapultepec, cuarto de correo en el nivel 1, estacionamiento público con cajones para visitantes, helipuerto de 30 m de diámetro con capacidad para naves de 6.5 toneladas (11 pasajeros), bodegas disponibles para archivo muerto o almacenaje, acceso peatonal por Av. Paseo de la Reforma y Av. de los Insurgentes.

Estacionamiento para bicicletas, elevadores de estacionamiento independiente a los elevadores para oficinas, baños y vestidores para empleados de inquilinos en sótano 1.

8 elevadores en total, 4 para la mitad del edificio y 4 para la parte alta, además de 5 elevadores para el estacionamiento y 1 elevador de servicio.

Fachada acústica que reduce el ruido exterior, 240 cámaras que monitorean estacionamientos, áreas comunes, áreas públicas, planta de emergencia, planta de tratamiento de agua, sistema de alarma contra incendios, sistema de voceo público, iluminación de áreas comunes inteligente.

Área rentable desde el nivel 11 al 36, la planta tipo es de 1,736 m, con altura de 4.20 m, los pisos 11 y 21 su altura es de 5.70 m y 5.30 respectivamente.

La superficie mínima rentable es de 400 m, el plazo del contrato será mínimo de 7 años, el precio es de 28 a 35 dlls por m2 dependiendo de la altura, 1 cajón de estacionamiento cada 30 m2.

"PRECIOS NEGOCIABLES"

Características
  • · Aire acondicionado
  • · Elevador
  • · Mascotas permitidas
  • · Permitido fumar
  • · Jardín
  • · Estacionamiento techado
  • · Seguridad 24 horas
  • · Cisterna
  • · Cocina integral
  • · Circuito cerrado
  • · Salón de usos múltiples
  • · Facilidad para estacionarse